Check-up technique avant achat ou travaux
Intervention préventive
Votre expert bâtiment près de Marseille et Aix-en-Provence joue un rôle crucial en intervenant de manière préventive, bien avant l'apparition de sinistres ou de désordres du bâtiment.
Cette démarche permet de constater les problématiques structurelle ou attester de l'état d'un bâtiment avant des travaux, une acquisition ou une vente. En agissant à ce stade, nous rechercherons les causes et les conséquences des anomalies potentielles.
Avis sur la valeur du bien
Votre expert évaluateur près de Nîmes et Alès réalise une expertise sur la valeur de marché d'un bien d'habitation, terrain ou immeuble. Ses estimations permettent non seulement de mieux comprendre la valeur réelle de la propriété, mais aussi d'engager des négociations lors d'une acquisition ou d'une vente.
Prévention des litiges
Dans le cas d'une construction à proximité de votre propriété, votre expert bâtiment près d'Uzès et Lunel peut intervenir pour constater l'état de votre façade, clôture ou terrain avant que les travaux ne débutent. Ce rapport d'expertise devient une référence en cas de litige ultérieur, surtout en présence de dommages sur votre maison.
Assistance lors de transactions immobilières
Si vous envisagez de vendre une propriété présentant des fissures, un rapport d'expertise certifiant la stabilité de ces fissures rassurera grandement l'acquéreur.
Si vous êtes sur le point d'acquérir un bien immobilier, l'expert réalisera un état technique pour éviter les risques de vices cachés et évaluer les éventuels travaux à entreprendre.
Exemples de cas évalués par votre cabinet expert
État des lieux avant travaux
Des clients nous ont sollicités pour établir un état des lieux de leur maison, en prévision de la construction d’un lotissement à côté de chez eux, ayant peur de conséquences suite aux travaux de terrassement et de fondations. Ce constat leur permettra le cas échéant de se retourner contre le lotisseur en cas de dégâts apparents sur le gros-œuvre ou les bâtis extérieurs, terrasses ou dépendances.
Constat avant la vente d’un bien
Des propriétaires d’une villa à la vente ont souhaité rassurer des acquéreurs potentiels sur l’importance des fissures en façade. L’expert a dressé un rapport expliquant pour chacune des fissures leur nature, cause et gravité. Les visiteurs avaient ainsi une garantie que les fissures n’étaient qu’esthétiques et non structurelles.